Bất động sản TP.Hồ Chí Minh đang tiếp tục có tín hiệu bất ổn

Ngay lúc này thị trường bất động sản TP.Hồ Chí Minh đang tiếp tục có tín hiệu bất ổn. Giá cả giao dịch mua bán nhà Quận 12 và các Quận lân cận cũng đang chuyển biến tích cực. Dù rằng những phiên giao dịch về nhà ở-nhà thổ cư tại TP. HCM, giá bán nhà Quận 7 từ đầu năm đến nay có xu hướng tăng mạnh, tuy nhiên vẫn cho thấy những biểu hiện thay đổi.

Doanh thu tiêu thụ được cải thiện tại trên thị trường bất động sản Sài Gòn. Chỉ trong vòng 6 tháng đầu năm 2015, Sài Gòn đã có khoảng tầm hơn 7.800 giao dịch đạt kết quả tốt, tăng gấp 2,8 lần so với cùng kỳ năm 2014. Giá ban đầu tăng nhẹ tại thị trường giao dịch thứ cấp từ 3-5%. Trên địa bàn thành phố cũng đã hiện diện loại hình đầu tư kinh doanh bất động sản của các  cá thể hoặc tổ chức nhỏ phân các mảnh đất có diện tích nhỏ tầm khoảng 40-50 m2 trong các vùng quy hoạch dân cư, được cấp các giấy tờ pháp lý thi công xây dựng nhà ở và được cấp sổ đỏ để bán cho người tiêu dùng có thu nhập không cao hoặc là thấp.

Tuy thế, sự phát triển của thị trường đầu tư mua bán nhà đất tại Thành Phố Sài Gòn chưa đồng nhất và chưa cân bằng ở các phân khúc thị trường đầu tư. Thành phố có đến 689 dự án ngừng thực hiện triển khai, 85 dự án bị tịch thu lại chủ trương chính sách đầu cơ vì chủ thầu thiếu nhiều vật lực. Bán nhà Quận 9 đang được các chủ đầu tư chú trọng vào phân khúc nhà giá rẻ cho lao đông có thu nhập thấp.
Cùng với đó, việc giải ngân gói tín dụng khuyến mại 30.000 tỷ còn nhiều hạn chế nên chưa hỗ trợ được nhiều cho người tiêu dùng.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP Hồ Chí Minh cho hay, Chính phủ chấp nhận chia nhỏ can hộ, rồi chấp nhận di chuyển Dự án từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội. Gần đây, ở Sài Gòn có tình trạng mua bán trao đổi, chuyển nhượng Dự án của các tổ chức rất sôi động, lượng nhà đất ế ẩm giảm đáng kể.

Xem thêm tin tức về thị trường bất động sản trên: http://nhataidinhcu.net