Giải pháp về công nghệ xây dựng

a) Hệ kết cấu

Ngành Xây dựng cần chuyển giao những công nghệ xây dựng nhà ở thích hợp vào nước ta, kể cả những công nghệ tiên tiến để xây dựng nhà ở cao tầng và những công nghệ đơn giản nhưng có hiệu quả cao, có thê phổ biến rộng rãi nhằm nâng cao tốc độ xây dựng. Hiện nay và trong thời gian sắp tới, nhà ở vẫn và sẽ sử dụng các hệ kết cấu sau:
– Nhà khung với hệ cột, dầm, sàn đúc (đổ) tại chỗ.
– Nhà đúc bằng bêtông với việc sử dụng cốp pha trượt, cốp pha di động ngang.
– Kết cấu vách ngãn, nhà lắp ghép tấm nhỏ, tấm lớn.
– Kết cấu kết hợp dầm cột và vách cứng.
– Các tường và lõi cứng, thường là các lõi ở giữa toà nhà có chứa thang máy và khu dịch vụ tạo nên khả nãng chịu lực chính của nhà (tới 40 tầng hoặc hơn).
– Hệ thống khung (dầm cột) kết hợp với lõi để làm tăng khả năng chịu lực của lõi (tới 60 tầng -r 80 tầng).

b) vật liệu xây dựng

– Sử dụng vật liệu xây dựng trong quá trình thi công phải tuân thủ theo các nguyên tắc sau:

+ Sử dụng vật liệu địa phương để tận dụng tiềm năng vật liệu, giảm chi phí khai thác, vận chuyển và chế tạo…
+ Sử dụng vật liệu hợp lý dựa trên tính năng cơ lý của vật liệu và sự làm việc của nó. Những cấu kiện chịu nén là những vật liệu đơn giản của địa phương (gạch, đá…); những cấu kiện chịu uốn sử dụng những vật liệu quý hiếm (ximăng, sắt thép…).

– Hiện nay, đã xuất hiện một số loại vật liệu mới có khả nãng nâng cao chất lượng công trình thi công :

+ Bêtông cường độ cao.
+ Bêtông ứng suất trước, tận dụng bêtông cường độ cao, tiết kiệm kim loại (sắt, thép).
+ Kết cấu bêtông cốt thép có lõi là thép hình (có hiệu quả với nhà > 20tầng).

– Sử dụng vật liệu xây dựng phù hợp với môi trường khí hậu nóng ẩm:

+ Vật liệu chống thấm: trên cơ sở phụ gia, sản phẩm dầu lửa, sợi tổng hợp.
+ Vật liệu thép không gỉ, vật liệu bằng nhôm chất lượng cao.
+ Gạch ngói cao cấp, bền, cách nhiệt, cách nước tốt.

c) Trang thiết bị xây dựng

Đối với nhà ở tái định cư, đòi hỏi công cụ xây dựng hiện đại có tính năng kỹ thuật cao (máy đào đất, đóng cọc, cầu trục, máy trộn bê tông…) và tất nhiên người xây dựng phải là đội ngũ công nhân lành nghề, được đào tạo chính quy.

Một số công nghệ hiện đại có thể ứng dụng trong lĩnh vực xây dựng nhà ở tái định cư:

– Công nghệ sử dụng móng cọc các dạng bằng các phương pháp thi công khác như cọc đóng, cọc ép, cọc nhồi.
– Công nghệ cừ thành đất, đảm bảo chất lượng hố đào và sự an toàn cho
hố đào (móng).
– Công nghệ dàn giáo, chế tạo các cấu kiện, cốp pha kim loại, kích căng ứng suất trước… Hệ dàn giáo, cốp pha kim loại hiệu quả về chất lượng và kinh tế, làm giảm bớt khó khãn trong khâu cung cấp gỗ. Cốp pha gỗ dán dần dần thay thế gỗ ván ghép để nâng cao chất lượng bê tông.
– Công nghệ vận chuyến theo chiều cao: cầu trục tháp, cần cẩu bánh xích và bánh hơi, vận thăng.
– Công nghệ bêtông: trạm trộn bêtông đồng bộ, xe chuyển bêtông, máy bơm bêtông các loại.
– Các loại máy kiểm tra, kiểm định chất lượng công trình.
– Các loại máy đào đất.
– Các trang thiết bị cầm tay: máy mài, máy xoa bề mật bê tông, máy lèn rung bêtông.

d) Xây dựng theo thiết kế điển hình

Đẩy nhanh tốc độ xây dựng (công nghiệp hóa trong xây dựng).
Xây dựng các khu nhà ở tái định cư một cách động bộ, góp phần tạo bộ mặt kiến trúc khu ở nói riêng, đô thị nói chung có vẻ đẹp hiện đại.
Xây dựng điển hình bao gồm :
– Xây dựng điển hình cấu kiện ngôi nhà.
– Xây dựng điển hình một bộ phận chức năng ngôi nhà.
– Xây dựng mẫu một loại nhà.