Một số vấn đề về xây dựng các cơ sở hạ tầng khu ở tái định cư

1. Quan điểm

– Phải quán triệt nhất quán quan điểm: tổ chức tái định cư cho người dân như một tổ hợp các biện pháp, nhằm bảo đảm cho người dân nhanh chóng
ổn định điều kiện ở, có cuộc sống bằng hoặc tốt hơn trước lúc di chuyển, có cơ hội đê phát triển một cách vững chắc.
– Xây dựng các khu ở tổ chức tái định cư phải theo quy hoạch đảm bảo tính đồng bộ giữa khu để ở với việc xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội. Trong quá trình thực hiện dự án việc xây dựng các công trình hạ tầng phải kịp thời, đầy đủ đáp ứng với số lượng các khu ở đã xây dựng.
– Chất lượng xây dựng các khu ở phải ngang bằng với các khu để kinh doanh, xóa bỏ tâm lý bất bình đẳng đối với các khu tổ chức tái định cư.

2. Một số vấn đề về xây dựng các cơ sở hạ tầng khu ở tái định cư

– Lựa chọn kiểu dáng, hình thức kiến trúc công trình phải phù hợp với cảnh quan của khu vực đô thị và xây dựng các công trình phải đảm bảo chất lượng, không phân biệt nhà để kinh doanh và nhà ở tái định cư. Xây dựng trước mắt phải phù hợp với phát triển dài hạn.

– Khu ở có quy mô lớn hay nhỏ trước khi triển khai đều phải quan tâm đến vấn đề xã hội, lối sống, nhu cầu ở và nguyện vọng của người dân. Cụ thể là:
+ Nhà ở phải là nơi trú ngụ chấp nhận được về mặt khí hậu, vệ sinh và xã hội, đồng thời nhà ở cũng phải cho phép thực hiện nhiều hoạt động đa dạng.
+ Nhà ở phải tạo điều kiện cho người ở tiếp xúc với mọi người, với các nguồn lực, thể chế mà cuộc sống của họ cần đến.
+ Nhà ở phải tiếp cận thuận lợi, thuận tiện đến các công trình dịch vụ công cộng (y tế, trường học, bưu điện, vãn hóa, nghỉ ngơi…), đường giao thông, cung cấp nước, điện, thu gom rác thải…
+ Nhà ở là nơi cư trú an ninh, an toàn để người ta chuyển đến ở yên tâm cũng như giữ gln tài sản của mình.

– Đối với các khu ở cao tầng: Hạ tầng kỹ thuật bao gồm các hệ thống cấp điện, nước, thoát nước, thông tin, thu rác, thoát hiểm, phòng chống cháy và thang máy phải được thiết kế theo quy chuẩn của từng loại công trình. Nhiều loại cần được bố trí trong các hộp kỹ thuật đồng thời xây dựng đảm bảo chất lượng kỹ thuật và phải được bảo hành theo quy định.

– Các công trình hạ tầng kỹ thuật như giao thông, bến bãi đỗ xe, cấp điện, điện chiếu sáng, cấp nước, thoát nước… của khu ở tái định cư phải được ưu tiên xây dựng đồng bộ ngay từ đầu tạo điều kiện thuận lợi cho công tác quản lý, vận hành và khai thác.

– Tùy theo quy mô cũng như tiến độ xây dựng của từng khu ở từng bước xây dựng đồng bộ các công trình hạ tầng xã hội: nhà trẻ, mẫu giáo, trạm y tế, chợ, vườn hoa, trường phổ thông, các công trình vưi chơi, giải trì…